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Réf : VD 198

Vente 69,000€ € - Immeuble, Maison / Villa
Surface : 137 m²  7 Pièces 5 Chambres Terrain : 1150 m²
 
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À proximité du centre-ville d’Aubin et des Thermes de Cransac, découvrez cette maison de ville offrant une surface habitable d’environ 137 m².

Elle comprend un logement principal, situé au 1er étage et accessible par le jardin, d’environ 92 m² : entrée avec placard, cuisine équipée de 19 m² ouvrant sur un séjour de 22 m², 3 chambres (13, 7 et 10 m²), véranda, balcons et cave.

En bonus au rez-de-chaussée : un appartement T3 d’environ 53 m² à rafraîchir, composé d’une cuisine aménagée avec hotte, de 2 chambres (l’une de 8 m², l’autre de 11 m²), d’une salle d’eau avec WC, d’un grand séjour avec placard de 19 m², et d’une cave.

Compteurs divisionnaires déjà en place.

Terrain d’environ 1150 m², garage, cabanons de jardin.

Très beau potentiel !

Détails supplémentaires

  • Disponibilité :De suite
  • Chauffage :Fioul
  • DPE :E (260 kwh/m2/an)
  • GES :E (66 kwh/m2/an)

Aspects financiers

  • Prix de vente :69000 €
  • Honoraires :5697 soit 9% TTC
  • Estimation des coûts annuels energetiques :Entre 3010 et 4140 €

Les " + plus " du logement

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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